Vistoria de apartamento novo em São Paulo e região
Vai receber as chaves do seu apartamento novo?
Faça uma vistoria técnica com engenheiro civil e identifique possíveis problemas antes de receber seu imóvel.
A vistoria técnica ajuda a identificar falhas de acabamento, instalações e outras inconformidades aparentes que podem passar despercebidas durante a entrega do apartamento.
São Paulo, Osasco e região • Conforme disponibilidade
Antes de receber as chaves
Seu apartamento é novo.
Mas será que está tudo certo?
Mesmo em imóveis recém-construídos, podem existir falhas de execução, problemas de acabamento e inconformidades que não são facilmente percebidas por quem não possui conhecimento técnico.
A vistoria realizada por engenheiro civil permite uma avaliação mais criteriosa das condições aparentes do apartamento.
Identificação de inconformidades
Verificação de possíveis falhas construtivas e problemas de acabamento.
Mais segurança no recebimento
Informações técnicas para auxiliar você durante a entrega do imóvel.
Orientação especializada
Acompanhamento realizado por engenheiro civil, com explicações claras.
Registro das ocorrências
Identificação e comunicação dos problemas encontrados, conforme o serviço contratado.
Atenção aos detalhes do seu imóvel
O que avaliamos no seu apartamento?
Da pintura ao funcionamento das instalações: verificações técnicas para conhecer melhor as condições de entrega da sua unidade.
Revestimentos e pisos
Peças danificadas, irregularidades de acabamento, falhas de rejuntamento e indícios de problemas de assentamento.
Paredes e tetos
Fissuras aparentes, manchas, falhas de pintura e outras irregularidades visíveis.
Portas e janelas
Condições aparentes, abertura, fechamento, funcionamento e acabamento das esquadrias.
Instalações elétricas
Verificações visuais e testes funcionais aplicáveis em pontos elétricos acessíveis.
Instalações hidrossanitárias
Verificação funcional de torneiras, descargas e pontos acessíveis, além de possíveis vazamentos aparentes.
Áreas molhadas
Pisos, ralos, caimentos e outros elementos, conforme as condições e os testes previstos na contratação.
A inspeção se limita ao escopo contratado, às condições de acesso e aos métodos de verificação utilizados. Testes dependem da disponibilidade de água, energia e das condições do imóvel. A vistoria não garante a identificação de todos os defeitos ou de vícios ocultos.
Um caminho bem definido
Simples, rápido e com
acompanhamento profissional.
Da primeira conversa às orientações após a inspeção, você sabe o que esperar em cada etapa.
Solicite seu orçamento
Informe pelo WhatsApp a localização, a metragem e a data prevista para a vistoria.
Agende a visita
Combinamos a data conforme a disponibilidade e o agendamento permitido pela construtora.
Realizamos a inspeção
O engenheiro realiza as verificações técnicas previstas no escopo contratado.
Receba as orientações
Entenda as inconformidades identificadas e os próximos passos recomendados.
Quando contratado, poderá ser elaborado um laudo técnico específico. Os serviços e entregáveis são definidos na proposta.
Critério técnico. Atendimento próximo.
Por que contratar a Lucas Leal Engenharia Civil?
Seu apartamento merece atenção. E você merece entender, com clareza, o que está recebendo.
Atendimento com engenheiro civil
Contato direto com o profissional responsável pela vistoria.
Avaliação técnica criteriosa
Um olhar atento às condições aparentes da sua unidade.
Atendimento personalizado
Escopo definido conforme as características do apartamento.
Comunicação clara
Explicações acessíveis para você compreender os pontos observados.
Identificação de inconformidades
Atenção aos problemas aparentes e verificáveis na inspeção.
Orientação no recebimento
Informações técnicas para apoiar seus próximos passos.
Quem acompanha você
Conheça o profissional responsável pela sua vistoria.
Sou Lucas Leal Vieira, engenheiro civil, e atuo oferecendo soluções técnicas para proprietários que buscam mais segurança e orientação profissional em seus imóveis.
Na vistoria de apartamentos novos, meu objetivo é realizar uma avaliação criteriosa das condições aparentes da unidade, identificando possíveis inconformidades e fornecendo informações técnicas que auxiliem você no processo de recebimento do imóvel.
Meu compromisso é oferecer um atendimento responsável, transparente e fundamentado em critérios técnicos.
Perguntas frequentes
Mais clareza.
Menos dúvidas.
Informações para ajudar você a planejar sua vistoria de entrega de chaves.
Em geral, o comprador pode realizar a vistoria sem acompanhamento técnico. Contar com um engenheiro civil proporciona uma avaliação especializada das condições aparentes da unidade. Confirme com a construtora os procedimentos de acesso e acompanhamento.
O valor depende da metragem, localização, características do apartamento e escopo contratado. Envie essas informações pelo WhatsApp para receber uma proposta personalizada, com os serviços e condições de atendimento.
O tempo varia conforme o tamanho do apartamento, suas condições e a complexidade das verificações. A estimativa é alinhada durante o orçamento, considerando também o período de acesso disponibilizado pela construtora.
Sim. A vistoria pode ser agendada para a etapa de entrega do apartamento, conforme os procedimentos e a disponibilidade de acesso da construtora. Entre em contato assim que receber a convocação para organizar o acompanhamento.
A vistoria identifica inconformidades observáveis e verificáveis dentro do escopo contratado. Não há garantia de identificação de todos os defeitos ou de vícios ocultos. A extensão da inspeção depende do acesso, dos métodos utilizados e das condições disponíveis no dia.
A emissão de laudo técnico depende da modalidade contratada. O orçamento informa se o serviço inclui acompanhamento, registros e orientações ou também a elaboração de um laudo técnico específico.
Você recebe orientações sobre as inconformidades identificadas e poderá utilizar as informações levantadas para solicitar esclarecimentos ou correções à construtora, observando os procedimentos aplicáveis. Eventual retorno para nova vistoria deve ser combinado no escopo.
Seu novo lar, seu próximo passo
Seu apartamento novo merece uma vistoria profissional.
Antes de receber as chaves, conte com o acompanhamento de um engenheiro civil para avaliar as condições aparentes do seu imóvel.
Informe a cidade, a metragem e a data prevista.
WhatsApp: (11) 96466-4009
Orientação técnica para receber seu imóvel com mais clareza e responsabilidade.
Atendimento
São Paulo, Osasco e
região metropolitana.
Conforme disponibilidade.